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西安市人才公租房房租上漲? 物業:政策還未確定

惠澤居人才公租房小區。

“浐灞惠澤居今年房價漲了2.2倍,從2.89元竟然漲到了6.38元每平米。”近日,網友“對眼就說”向西部網反映,稱西安人才公租房今年的房租優惠有了變化,價格上漲太快,讓人難以接受。

網友“對眼就說”告訴記者,自己住了一年多的人才公租房,對房子整體都很滿意,但是最近物業通知房租要上漲了,讓自己難以接受。“物業先是通知8月1日要重新審核資格,在我們遞交了審查所需材料后,又在8月15日通知要繳納房費,房租從2.89元每平米漲到了6.38元每平米。而且2.89元每平米的價格只針對具有西安市城六區戶口的畢業生,這對外地戶口的畢業生是不是很不公平?”

8月17日,記者來到了西安市人才公租房——浐灞惠澤居小區。記者了解到,在惠澤居北區,確實已經有部分入住大學畢業生滿一年租期,北區物業也在門口的LED屏幕上通知到期畢業生準備材料審核。

而針對租金上漲等問題,物業處一名工作人員告訴記者,目前還處在審核期,租金是暫定的。“目前部分畢業生一年租期已滿,按照規定要重新審核,審核后具體咋收租金需要房管局保障中心定政策,目前是暫時按6.38元每平米收取,等正式文件定下后多退少補。”

據了解,在今年4月,西安市住房保障工作領導小組辦公室發布了《關于支持新畢業大學生及高校教職員工安居有關問題的通知》。文件中提到,普通高校新畢業大學生給予1年租住過渡期;985、211院校新畢業大學生給予2年租住過渡期。過渡期滿,按照我市公租房準入條件重新進行資格審核。也就是說,大學畢業生在過渡期滿后將以一般申請人對待,重新進行審核。

而根據西安市房管局2017年1月發布的《西安市租賃型保障房政策宣傳資料》來看,西安市公租房租金由西安市住房保障主管部門會同財政、物價部門按照同地段、同品質類似房屋市場租金的90%確定。基礎租金實行動態管理,適時向社會公布。

按照目前公租房政策,2.89元每平米的價格確實需要西安市城六區戶籍。

記者了解到,西安市公租房以基礎租金為準共分三種情況,家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入的,租金標準按照基礎租金執行;家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入80%的家庭,租金標準按照基礎租金的80%執行;而城鎮最低生活保障家庭,低收入保障家庭及家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入40%的城六區城鎮戶籍家庭,按照廉租住房租金標準2.89元每平方執行。

按照該政策,大學生租期滿后重新審核,如要享受2.89元每平米的租金,除了滿足審核條件外確實需要符合西安市城六區城鎮戶籍家庭的要求。

編輯:大寶


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