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陜西西咸新區一企業“被放棄”投資者欲哭無淚

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 陜西西咸新區秦漢新城建強生物科技有限公司法人,孫先生投資蚯蚓養殖及其苗木花卉種植等產業,簽訂合同至今剛剛兩年,卻被村干部“強行放棄”強行放棄地面附著物的歸屬權。

 簽訂奇怪的轉租土地合同

 2015年9月,打算投資蚯蚓養殖的孫先生通過同學程剛介紹,與正陽街道辦蔣劉社區王家村支部書記賀剛奇協調,承包了該村73畝耕地,并投資100余萬元。

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 蹊蹺的是:賀剛奇沒有直接以村委會的名義與孫先生簽訂合同,而是通過村民賀天順(賀剛奇之父)簽訂了轉租合同。土地承包合同約定:租金1300元/畝/年,一年一支付,并繳納保證金1萬元,租賃期限為10年,即從2015年9月20日至2025年9月20日止。

 “逾期未付”租金廠區遭破壞

 但是到了2017年9月13日,到了該繳納租金時,支部書記賀剛奇、村主任張爭勝、以及村民賀天順提出:將土地租金改為兩年一付,且追加保證金4萬元。因其提出的要求違反了合同協定,遭到了孫先生的拒絕。通過介紹人程剛多次出面與村委會協調未果。直至10月底,土地租金依然無人接收。

 11月8日,東風村村民李良軍帶領數十人社會人手持與村委會簽訂的該宗土地的承包合同,動用機械車輛,對蚯蚓養殖基地肆意破壞,眼看著機械車輛亂挖、亂刨,無奈之下孫先生選擇了報警。11月26日,李良軍又帶著機械車進入廠區,打算搶栽樹木,通過秦漢新城執法局高莊中隊才有效制止。\

 “放棄聲明”有爭議

 2018年1月9日,王家村支部書記賀剛奇自稱:“不認識建強生物有限公司法人孫先生”,理由是“沒有與村委會直接簽訂土地租賃合同”。而由村民賀天順出具了一份“因租地資金不足,自愿放棄該宗土地”的說明。而后,沒有經過西咸新區秦漢新城建強生物科技有限公司法人的同意,而是通過介紹人程剛給出了一份“放棄場內所有東西的”的聲明。這才導致了李良軍有恃無恐的一系列破壞行為。

 蔣劉服務中心信訪王主任與村委會的說法完全一致,依據依然是程剛出的那份“放棄聲明”,至于那份聲明究竟是不是程剛出的,王主任也沒有去核實過,“我們只認與村委會簽訂合同的村民。”

 然而介紹人程剛否認了孫先生資金鏈短缺的事實,“多次與孫先生一起去賀剛奇的家中繳納土地租金,卻被以各種理由拒絕接收”。至于那份“放棄場內所有東西的”的聲明,“我有迫不得已的苦衷”程剛也很無奈,因其父親與賀剛奇的父親——賀天順是多年的老關系,可以算是世交。“我又不是法人,有啥權利代表人家放棄,”原本想著出具的那份聲明不會被政府認可,“我還聲明天安門是我家的,就是我家的嗎?”

 西咸新區秦漢新城建強生物科技有限公司的蚯蚓養殖基地將何去何從,我們會持續關注。

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