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市民質疑西安限價商品房違規交易 售罄房源又加價出售

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 西部網訊(記者 周到)“我去看房的時候都說沒房,現在又通過中介加價賣,這算怎么一回事兒。”近日,西安市民周先生向西部網“民生熱線”欄目反映,稱西安市限價商品房市場存在違規交易的情況。對此,西部網記者進行了調查。

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 民生熱線:限價房宣稱沒有房源,現在又暗中高價銷售!?

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 2017年6月,在西安打拼多年的周先生申請到了限價商品房的購買資格。隨后,周先生便去多個限價房樓盤看房,但均被告知已經無房可賣。“其中就包括了蓮湖區的金色花語城限價商品房小區。”周先生說。

 今年1月,周先生無意在某房屋中介網站上看到金色花語城的售房廣告,只是價格卻高的離譜,是按照商品房的價格在銷售。

 “因為當時金色花語城售樓部告訴我說已經沒房了,我就聯系了一下網上的中介,對方稱是因為開發商賣的時候留了一套房,現在想要賣出去。”根據周先生提供的微信對話截圖,如果周先生要購買金色花語城的房子,需要支付40萬的首付,“要買的話是直接跟開發商簽合同,房東去打個招呼就行了。”

 “首付40萬,算下來就8000多一平米了,完全不是限價房的價格。”周先生說,國家出臺保障房政策是為了保障民生的住房,現在卻被人用來賺錢,著實讓人氣憤。

 那么金色花語城是否整個項目都為限價商品房,記者聯系了西安市房管局住房保障處,該處的一名工作人員稱房源的事情要咨詢其他部門。隨后記者根據其提供的號碼撥打電話咨詢,接聽電話的工作人員稱,目前限價商品房沒有房源,當記者表示希望了解金色花語城的房源性質時,該工作人員稱其他的事情不清楚。

 隨后記者試圖從其他渠道了解金色花語城的房源性質,2017年11月13日,曾有網友向西部網“民生熱線”欄目反映金色花語城小區暖氣費過高的問題,蓮湖區曾回復稱金色花語城屬于政府限價房。而在西安市房管局“房屋管理服務網”上,金色花語城也被介紹為西安市限價商品房項目,并已于2017年1月份售罄,開發商報備的參考均價為4900元每平米。

 隨后,根據周先生的指引,記者在某房屋交易網站上找到了4條有關金色花語城的二手房信息,86平米的毛坯房屋,開價62萬,均價達7200多元。

 記者以購房者的身份撥打了該房源的咨詢電話,接電話的是該房屋交易網站的員工。對方稱,目前金色花語城的房子還可以買,“還是需要限價商品房的購房資格,買的話是直接跟開發商簽約,不是個人房源的二手房。”

 記者了解到,按照西安市關于限價商品房的規定,在房屋所有權證登記之日起5年內,房屋不得出租、出售、抵押、出借、繼承,或者擅自改變住房用途且拒不整改。而金色花語城小區于2015年5月底交房,至今還不滿三年。

 對此,西部網“民生熱線”欄目將繼續關注。

編輯:白楊越

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