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西安長安區“長安時代廣場”樓盤違規加蓋 “五證不全”即將售罄

 

清風陜西 2018-03-05 09:16:28

 

西安長安區“長安時代廣場”樓盤違規加蓋 “五證不全”即將售罄

近日,有業主向《文化藝術報》反映稱,位于西安市長安區印刷廠家屬院前,有一個名叫“長安時代廣場”的樓盤,不僅違規加蓋,而且在未取得商品房預售許可證的情況下就向社會公開認籌。為此,記者進行了調查采訪。

違規樓盤即將售罄 居民多次上訪無結果

3月2日,記者來到位于長安區韋曲北街印刷廠家屬院門前發現,一排三層臨街門面房主體已經建成,樓頂正在加蓋的半層處于停工狀態。

據印刷廠家屬院居民介紹,長安時代廣場是在2017年冬天開始動工建設的,當初規劃是建設三層總共10米,但現在又往樓頂加蓋半層,已完全超出了原來的規劃,超出規劃3米多。這樣,就影響了印刷廠小區前排的采光。因此,在長安時代廣場建成后,部分印刷廠居民集體上訪投訴,直到現在不僅沒有結果,而且這個項目在沒有取得商品房預售許可證的情況下對外銷售。

隨后,記者以購房者的身份驗證了居民的說法。記者在蓋樓一層設立的咨詢中心了解到,該項目目前只有三個證,上下三層總共30間房,目前一樓和三樓均已售罄,二樓只剩下7套房了。據該項目置業顧問介紹,此前該項目一樓定價每平方米3萬余元,二樓現在售價1.78萬元每平方米,如果現在購買的話可以享受交10萬抵20萬的優惠,并且可以參與砸金蛋活動。

對于該項目何時能取得商品房預售許可證,該置業顧問介紹預計到今年10月份。此外,記者從該項目咨詢中心了解到,由于房源僅有30套,開發商未與銀行有合作,因此不可辦理按揭,只能一次性付款。

相關部門回應:會對此進行調查

3月2日下午,記者就市民提出的“違建”一事,來到該項目所在轄區長安區韋曲街道辦事處了解情況。街道辦工作人員通過電話聯系到了分管領導楊姓主任,并回應記者他們會調查后進行回復。

原本規劃建設10米高,現在明顯超出原本規劃的高度,對此西安市規劃局長安分局法制科李科長介紹,對于群眾反映的問題,他們早前就已經了解過,確系存在違規。現已責令該項目停止加蓋第四層,并指定其在第三方勘測機構出具勘測報告。當記者提出,為何違規事實能夠造成,在項目建設過程中長安分局是否進行過監管,李科長表示,該項目建設過程中一直有規劃局長安分局的工作人員進行監管,第四層加蓋建筑就是被其工作人員發現的。

對于無商品房預售證就公開對外銷售一事,記者采訪了長安區房管局市場管理科科長張建。張科長表示,他們將會采取行動,對該項目進行檢查,待檢查結果出來之后會向記者進行回復。

截止記者發稿,該項目依然對外銷售,相關部門仍未回復。對于“長安時代廣場”違規加蓋且違規銷售的情況,本報將繼續關注。( 來源:文化藝術報記者 劉林楓)

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編輯:燕青

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