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20多年訴訟路 16次判決和行政處罰何時結案?

 

     各界導報-各界新聞網訊(記者 秦農)為維護祖業居住的宅基合法使用權和房屋所有權,西安市碑林區北沙坡村民何柏村打了20多年官司,也曾血濺法庭誓死力爭。案件先后經碑林區、西安市土地部門以及區市兩級人民政府8次處理,又經碑林區法院、西安市中級法院、陜西省高院先后16次判決,現仍無結果。

  西安市碑林區北沙坡村民何柏村向記者傾述20多年的訴訟之苦

  據記者了解,時任西北電力電器制造公司法人的楊懷安找到居住在西安市碑林區北沙坡18號院的村民何柏村,以何家宅基地和房屋為條件合辦企業。1996年至2000年期間,何柏村將自己的部分房屋,提供給楊懷安,1993年10月31日在西安市工商局碑林分局登記成立的西北電力電器制造公司做加工生產。1999年因楊懷安偽造材料,且在何柏村不知情的情況下,為其所設立的西北電力電器制造公司辦理了集體土地建設用地使用證,企圖霸占何柏村合法擁有的北沙坡18號院土地及房產。何柏村發現這一情形后,立即要求西北電力電器制造公司限期搬離。

  楊懷安向法院說,“2000年4月9日,何柏村等人采用暴力手段將其及其所設立的公司驅趕出北沙坡18號院,致使西北電力電器制造公司無法正常使用房屋”。但離奇的是,楊懷安在所謂的房屋被強占之后,任由何柏村繼續居住使用至2007年6月23日即房屋拆遷之時。在這長達7年時間里,楊懷安并未尋求相應的法律途徑。各界導報記者6月27日致電楊懷安,欲了解當時在三層上加蓋的輕型鋼材簡易房花費多少錢時,對方告訴記者有問題去法院了解,說完就匆匆掛斷了電話。

  何柏村回想20多年來漫長的訴訟道路無比惆悵,憤憤不平地說:“楊懷安以要為企業借貸款之需騙取了我的土地證等有關證件,又偽造政府相關文件,私刻政府專用公章,偽造其與我及我侄兒何熙運等人多份所謂的房屋買賣協議,通過賄賂土地部門相關人員,不擇手段為其辦理了為期一年的臨時集體土地使用證。我發現后即向政府反映,區土地局于2000年左右將楊懷安騙取的土地證撤銷。楊懷安不服區土地局撤銷其臨時土地證,向市土地局復議,后市土地局予以維持。2000年4月左右,也就是區土地局撤銷土地證之后,楊懷安將其企業西北電力電器制造公司搬遷出我家院子。盡管區土地局把給楊懷安所辦理的臨時土地證撤銷,但又隨后對楊懷安及所成立的企業西北電力電器制造公司作出處罰決定,該‘決定’也將我家的宅基地收回給村委會。好好一個家沒有了!于是,我不得不投訴、上訪,維權。2007年,西安市政府通過復議,終于將我的宅基地又要了回來。2007年北沙坡村改造拆遷,政府依法依規進行了安置。面臨拆遷利益,在搬出我家七年之后,楊懷安以我家房屋是他所建為由向法院提起訴訟,要求政府給其安置賠償并要求我賠償其600余萬元,我據理力爭才有了政府和法院的16次判決,但案件沒有結束,仍在繼續......”

  北京大成(西安)律師事務所蘇云海律師對記者說:“楊懷安對北沙坡村原18號院房產中1236.906平方米及在三層上加蓋的輕型鋼材簡易房不享有物權,尤其是在西安市中級人民法院(2009)西民二終字第1012號民事判決書確認合同無效之后,被上訴人能夠獲得的僅是債權,而不應該是物權。楊懷安所建房屋已被西安市碑林區土地局碑土地監發(2001)第01號《土地行政處罰決定書》、2006年12月14日西安市人民政府的行政復議決定均認定為違法建筑,法院無論如何也不會為違法建筑進行確權的。”

  16次判決,現仍無最終結果。依照最高人民法院《關于民事訴訟證據若干問題的規定》第三十五條之規定,訴訟過程中,當事人主張的法律關系的性質或者民事行為的效力與人民法院根據案件事實作出的認定不一致的,人民法院應當告知當事人可以變更訴訟請求。司法實踐中,法官的釋明權不能丟掉。

編輯:燕青

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